Fiz a Vistoria obrigatória no meu prédio, e agora?

Mariana Sales
19 de ago. de 2015
1 min de leitura

Se você já fez a Vistoria Predial (Autovistoria no RJ ou Inspeção em Niterói) no seu prédio, parabéns - isso mostra o quanto você está comprometido com o bem-estar e a segurança dos seus condôminos, enrtetanto a vistoria é apenas o começo de um longo e continuo trabalho, e alguns detalhes são importantes para que você não tenha surpresas futuras. Vamos as dica?

1 - Fique atento se o comunicado do seu imóvel foi validado pelo profissional que executou a vistoria, pois tem sido muito comum prédios que já realizaram a vistoria serem notificados pela prefeitura;

2 - Se durante a vistoria foi identificada a necessidade de obra urgente, de acordo com o novo Código Civil no capítulo condomínios, no artigo 1341, sua execução independerá de aprovação em Assembleia, e por ser essencial ao condomínio, se o síndico não a fizer, poderá ser feita por qualquer condômino, evitando-se assim, maiores danos ao patrimônio de todos os condôminos;

3 – Atenção aos prazos indicados no Laudo Técnico para a execução das obras. Se foi feito um cronograma não esqueça de acompanhar periodicamente sua evolução e caso seja necessário estender o prazo, entre em contato com o responsável pela vistoria para que ele possa prorrogar o prazo até que o condomínio fique ADEQUADO junto a prefeitura. Se o prazo vencer o edifício volta a ficar passível de notificação.

Lembre-se de que a participação de todos os moradores vai elevar ainda mais a qualidade de vida e o bem-estar daqueles que vivem e usufruem do condomínio.