Por que o meu elevador precisa de uma perícia?

Engenheiro Samuel Thomaz
14 de set. de 2015
2 min de leitura

Infelizmente, acidentes decorrentes das falhas de segurança em elevadores são bastante comuns. Na semana passada, o morador de um prédio na cidade de Santos, no litoral de São Paulo, sobreviveu a uma queda de 9 andares depois que o elevador que ele utilizava despencou em alta velocidade. Em abril, uma falha na instalação da cortina luminosa na porta da cabine, causou a morte de uma criança de 6 anos após ela cair na fossa do elevador.

Eu sei que o elevador é o meio de transporte mais seguro e você também sabe que a maioria dos edifícios mantém contratos com empresas conservadoras para a manutenção periódica, mas basta dar um Google para ver que qualquer um de nós está sujeito a este tipo de incidente. Portanto vale o ditado. “É melhor prevenir do que remediar”, mas remediar como se o meu prédio já tem uma prestadora?

Com a perícia de um profissional, que possibilitará a identificação e correção de eventuais problemas, visando o perfeito funcionamento do equipamento com um alto padrão de qualidade, garantindo a segurança e contribuindo para o aumento da vida útil do mesmo, com total imparcialidade de interesses.

Como engenheiro perito e especialista em vistorias e análise de sinistros, recentemente realizei a Perícia técnica no elevador de um condomínio em Copacabana, que apesar de apresentar boas condições de usabilidade, o síndico não estava satisfeito com o serviço prestado pela conservadora. O resultado foi um laudo técnico completo sobre o equipamento e seus documentos, que será apresentado a todos os condôminos.

Agora você deve estar se perguntando, mas qual é a metodologia do trabalho? Primeiro eu coleto todas as informações pertinentes ao equipamento com o responsável da edificação, em seguida faço uma análise minuciosa dos orçamentos, livro de registro de atendimento, fichas de manutenções, e realizo a vistoria na instalação com o registro de fotos. Feito tudo isso, finalizo a perícia com o Laudo Técnico que irá conter todas as etapas da realização do serviço bem como a considerações apontadas. Tudo com base na documentação produzida pela conservadora, vistoria técnica do equipamento, normas técnicas pertinentes ao assunto, bem como as boas praticas da engenharia.

O trabalho consiste em: